Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Poelweg à Overijse
Poelweg se situe à 2,7 km au sud du centre d'Overijse (3090). Elle compte 30 adresses, numérotées de 4 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerlenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poelweg en chiffres
Un prix par tronçon
Poelweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 69 | 20 | pas de prix publié |
| N° 4 à 18 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 69 (Meerlenberg), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 30 (12 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 64, impairs 5 à 69
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 105e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Poelweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poelweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Poelweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerlenberg et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Rozierensesteenweg relève du quartier Maleizen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Horizontlaan (32) et devant Malaazeplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keienstraat | 80 m | Meerlenberg |
| Rozierensesteenweg | 190 m | Maleizen-Kern · n.d. |
| Horizontlaan | 260 m | Rameiveld · n.d. |
| Kamstraat | 280 m | Rameiveld · n.d. |
| Rameistraat | 330 m | Meerlenberg |
| Malaazeplein | 330 m | Meerlenberg |
| Financialaan | 370 m | Rameiveld · n.d. |
| Zadelbergheide | 530 m | Maleizen-Kern · n.d. |
| Blauwendries | 530 m | Maleizen-Kern · n.d. |
| Watertorenstraat | 550 m | Meerlenberg |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Poelweg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Poelweg à Holsbeek, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Poelweg à Balen, à 64,1 km : prix de quartier non publié
- Poelweg à Bruges, à 106,9 km : médiane du quartier 255 000 €
Questions sur Poelweg
Le prix est-il le même tout au long de Poelweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 69 : pas de prix publié ; n° 4 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Poelweg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poelweg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Poelweg à Overijse ?
Poelweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Meerlenberg (n° 11 à 69, 20 adresses), Rameiveld (n° 4 à 18, 10 adresses).
Vous vendez Poelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode