Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Rozierensesteenweg à Overijse
Rozierensesteenweg se situe à 2,8 km au sud du centre d'Overijse (3090). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 205. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maleizen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozierensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Rozierensesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 37 | 23 | pas de prix publié |
| N° 87 à 104 | 11 | pas de prix publié |
| N° 103 à 205 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 37 (Maleizen-Kern), regroupe 23 des 43 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 43 (16 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 5 à 205
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,0 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 57e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozierensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozierensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Rozierensesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maleizen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Keienstraat relève du quartier Meerlenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rameistraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keienstraat | 140 m | Meerlenberg · n.d. |
| Poelweg | 190 m | Meerlenberg · n.d. |
| Malaazeplein | 410 m | Meerlenberg · n.d. |
| Horizontlaan | 450 m | Rameiveld · n.d. |
| Kamstraat | 460 m | Rameiveld · n.d. |
| Rameistraat | 500 m | Meerlenberg · n.d. |
| Zadelbergheide | 510 m | Maleizen-Kern |
| Blauwendries | 550 m | Maleizen-Kern |
| Financialaan | 560 m | Rameiveld · n.d. |
| Schoolstraat | 570 m | Maleizen-Kern |
Questions sur Rozierensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Rozierensesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 37 : pas de prix publié ; n° 87 à 104 : pas de prix publié ; n° 103 à 205 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozierensesteenweg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozierensesteenweg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozierensesteenweg à Overijse ?
Rozierensesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Maleizen-Kern (n° 2 à 37, 23 adresses), Meerlenberg (n° 87 à 104, 11 adresses), Maleizenveld (n° 103 à 205, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode