Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Jef Lambeauxlaan à Overijse
Jef Lambeauxlaan se situe à 2,5 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kombeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jef Lambeauxlaan en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 190e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Jef Lambeauxlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jef Lambeauxlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Jef Lambeauxlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kombeek et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Hellekouterweg relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après Meeuwenlaan (20) et devant Const. Meunierlaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Const. Meunierlaan | 100 m | Kombeek |
| Dolf Ledellaan | 100 m | Kombeek |
| Hellekouterweg | 200 m | Kouter · n.d. |
| Jagersstraat | 250 m | Kouter · n.d. |
| Pelikaanhof | 280 m | Kombeek |
| Meeuwenlaan | 460 m | Kombeek |
| Blekersstraat | 480 m | Kouter · n.d. |
| Zwanenlaan | 510 m | Kombeek |
| Dreef | 510 m | Bisdom · n.d. |
| Souffraanstraat | 530 m | Groeneweg · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jef Lambeauxlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Jef Lambeauxlaan à Koksijde, à 140,4 km : médiane du quartier 552 500 €
Questions sur Jef Lambeauxlaan
Combien vaut une maison Jef Lambeauxlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jef Lambeauxlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Jef Lambeauxlaan à Overijse ?
Jef Lambeauxlaan fait partie du quartier Kombeek, à Overijse. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode