Estimation maison · 3090 Overijse

Estimer une maison Dreef à Overijse

Dreef se situe à 2,4 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 39 adresses, numérotées de 4 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

425 000 €à680 000 €

Prix médian : 530 000 €

Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bisdom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Dreef en chiffres

Un prix par tronçon

Dreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 46 à 202, côté pair25Bisdompas de prix publié
N° 4 à 14, côté pair6Overijse-Kernpas de prix publié
N° 45 à 63, côté impair6Warandepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 46 à 202 (Bisdom), regroupe 25 des 37 adresses, soit 68 %.

Adresses
39 (33 pairs, 6 impairs)
Numéros
pairs 4 à 202, impairs 45 à 63
Étendue des adresses
1,9 km
Entre numéros voisins
17,5 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
29 % (1re rue sur 7)
Taille
72e rue sur 383 à Overijse
Du centre d'Overijse
2,4 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Dreef : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.

Les rues les plus proches de Dreef

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bisdom et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Jagersstraat relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Kouterstraat (145) et devant Broensdelle (15).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hassenbergstraat80 m5Bisdom
Broensdelle160 m15Bisdom
Jagersstraat290 m6Kouter · n.d.
Stokkemstraat300 m13Bisdom
Blekersstraat380 m6Kouter · n.d.
Dolf Ledellaan410 m8Kombeek · n.d.
Const. Meunierlaan420 m11Kombeek · n.d.
Souffraanstraat570 m7Groeneweg · n.d.
Vijverstraat610 m9Kouter · n.d.
Kouterstraat650 m145Kouter · n.d.

Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Dreef » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Dreef

Le prix est-il le même tout au long de Dreef ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 202 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 14 pairs : pas de prix publié ; n° 45 à 63 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Dreef à Overijse ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dreef est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Dreef à Overijse ?

Dreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Bisdom (n° 46 à 202, 25 adresses), Overijse-Kern (n° 4 à 14, 6 adresses), Warande (n° 45 à 63, 6 adresses).

Vous vendez Dreef ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode