Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Champelsstraat à Overijse
Champelsstraat se situe à 4,2 km au sud-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 25 adresses, numérotées de 7 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tombeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Champelsstraat en chiffres
- Adresses
- 25 (16 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 44, impairs 7 à 45
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 136e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Champelsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Champelsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Champelsstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Tombeek-Verspreide Bewoning. La limite passe à 280 m : le chemin de la Commanderie (Wavre) relève du quartier La Bilande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Zavelbergstraat (27) et devant Paardebeekstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Commanderie (Wavre) | 280 m | La Bilande · n.d. |
| Vorststraat | 330 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Zavelbergstraat | 410 m | Venusberg · n.d. |
| Venusberg | 500 m | Venusberg · n.d. |
| Moerlaanstraat | 520 m | Venusberg · n.d. |
| Kerkstraat | 540 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Paardebeekstraat | 590 m | Venusberg · n.d. |
| Terdekdelleweg | 710 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Lanestraat | 760 m | Tombeek-Kern · n.d. |
| Stevenshof | 760 m | Tombeek-Kern · n.d. |
Questions sur Champelsstraat
Combien vaut une maison Champelsstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Champelsstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Champelsstraat à Overijse ?
Champelsstraat fait partie du quartier Tombeek-Verspreide Bewoning, à Overijse. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode