Estimation maison · 4683 Oupeye
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Oupeye
La rue Joseph Wauters se situe à 2,2 km au sud du centre d'Oupeye (4683). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vivegnis-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 68 (38 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 9 à 95
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 32e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 226 750 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Oupeye.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vivegnis-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Pied des Vignes relève du quartier Basse-Va, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 4e sur 11, après la rue Thier d'Oupeye (74) et devant la rue derrière les Haies (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Cheratte | 140 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Pied des Vignes | 190 m | Basse-Va · n.d. |
| Rue du Trou du Moulin | 230 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Jean Jaurès | 240 m | Vivegnis-Centre |
| Rue du Cep | 240 m | Vivegnis-Centre |
| Rue de la Paix | 290 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Marie Monard | 310 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Thier d'Oupeye | 310 m | Thier d'Oupeye · n.d. |
| Rue des Anciens Combattants | 360 m | Basse-Va · n.d. |
| Rue derrière les Haies | 390 m | Vivegnis-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (4683) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Ans, à 9,1 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue Joseph Wauters à Fléron, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Chaudfontaine, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Awans, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Crisnée, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Verviers, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Comblain-au-Pont, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Neupré, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Oupeye ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Vivegnis-Centre, à Oupeye. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode