Estimation maison · 4683 Oupeye
Estimer une maison rue du Cep à Oupeye
La rue du Cep se situe à 2,4 km au sud du centre d'Oupeye (4683). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vivegnis-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cep en chiffres
- Adresses
- 39 (15 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 82e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cep : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cep n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Cep
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vivegnis-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Pierre Michaux relève du quartier Basse-Va, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 6e sur 11, après la rue Pierre Michaux (49) et devant la rue Marie Monard (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 110 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Marie Monard | 110 m | Vivegnis-Centre |
| Rue derrière les Haies | 200 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Pierre Michaux | 220 m | Basse-Va · n.d. |
| Rue Pierre Blanche | 230 m | Vivegnis-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 240 m | Vivegnis-Centre |
| Rue du Tombeux | 250 m | Basse-Va · n.d. |
| Rue Pied des Vignes | 280 m | Basse-Va · n.d. |
| Rue des Anciens Combattants | 290 m | Basse-Va · n.d. |
| Rue sous les Ruelles | 320 m | Vivegnis-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cep » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4683) avant de comparer des prix.
- Rue du Cep à Bassenge, à 7,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Cep
Combien vaut une maison rue du Cep à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cep est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cep à Oupeye ?
La rue du Cep fait partie du quartier Vivegnis-Centre, à Oupeye. Elle en est la 6e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode