Estimation maison · 4683 Oupeye

Estimer une maison rue Jean Volders à Oupeye

La rue Jean Volders se situe à 1,9 km au sud du centre d'Oupeye (4683). Elle compte 81 adresses, numérotées de 4 à 260. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

200 000 €à325 000 €

Prix médian : 260 000 €

Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Abrins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Jean Volders en chiffres

Un prix par tronçon

La rue Jean Volders traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 69 à 26052Les Abrinspas de prix publié
N° 4 à 6529Basse-Vapas de prix publié

Le tronçon principal, n° 69 à 260 (Les Abrins), regroupe 52 des 81 adresses, soit 64 %.

Adresses
81 (44 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 4 à 260, impairs 17 à 255
Étendue des adresses
840 m
Entre numéros voisins
17,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
20 % (1re rue sur 10)
Taille
21e rue sur 329 à Oupeye
Du centre d'Oupeye
1,9 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue Jean Volders : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Jean Volders n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.

Les rues les plus proches de la rue Jean Volders

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Abrins et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Bonne Espérance relève du quartier Trixhes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Arbre Saint-Roch (54).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Sentier des Trixhes150 m19Les Abrins
Rue des Trixhes180 m25Les Abrins
Rue de la Pery250 m20Les Abrins
Rue Ebois250 m15Les Abrins
Rue des Genêts270 m9Les Abrins
Rue de l'Arbre Saint-Roch310 m54Les Abrins
Rue des Coteaux320 m9Les Abrins
Rue des Abruns350 m26Les Abrins
Rue Bonne Espérance420 m22Trixhes · n.d.
Rue Célestin Demblon450 m47Basse-Va · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue Jean Volders » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4683) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue Jean Volders

Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Volders ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 260 : pas de prix publié ; n° 4 à 65 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue Jean Volders à Oupeye ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Volders est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue Jean Volders à Oupeye ?

La rue Jean Volders est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Les Abrins (n° 69 à 260, 52 adresses), Basse-Va (n° 4 à 65, 29 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode