Estimation maison · 8460 Oudenburg
Estimer une maison Zwaanhoek à Oudenburg
Zwaanhoek se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre d'Oudenburg (8460). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 248 000 € à 410 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
248 000 €à410 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaanhoek en chiffres
Un prix par tronçon
Zwaanhoek traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 51 | 21 | pas de prix publié |
| N° 6 à 10 | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 51 (Zwaanhoek), regroupe 21 des 34 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 111,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 35e rue sur 177 à Oudenburg
- Du centre d'Oudenburg
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 111,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zwaanhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwaanhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 111,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Oudenburg.
Les rues les plus proches de Zwaanhoek
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zwaanhoek. La limite passe à 430 m : Stationsstraat relève du quartier Stationsstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (101) et devant Geneverpiete (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 430 m | Stationsstraat · n.d. |
| Verhelststraat | 470 m | Oudenburg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Geneverpiete | 570 m | Zandvoordebrug · 327 000 € |
| Marteelstik | 570 m | Oudenburg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sneppenstraat | 610 m | Zwaanhoek-Zuid · n.d. |
| Scharstraat | 620 m | Zandvoordebrug · 327 000 € |
| Scholstraat | 680 m | Zandvoordebrug · 327 000 € |
| Wullokstraat | 680 m | Zandvoordebrug · 327 000 € |
| Eendenstraat | 700 m | Zwaanhoek-Zuid · n.d. |
| Ganzenstraat | 710 m | Zwaanhoek-Zuid · n.d. |
Questions sur Zwaanhoek
Le prix est-il le même tout au long de Zwaanhoek ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 51 : pas de prix publié ; n° 6 à 10 : pas de prix publié ; n° 2 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwaanhoek à Oudenburg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaanhoek est la commune d'Oudenburg : 248 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwaanhoek à Oudenburg ?
Zwaanhoek est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oudenburg : Zwaanhoek (n° 11 à 51, 21 adresses), Zwaanhoek-Zuid (n° 6 à 10, 9 adresses), Zandvoordestraat (n° 2 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode