Estimation maison · 3051 Oud-Heverlee
Estimer une maison Speelbergstraat à Oud-Heverlee
Speelbergstraat se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3051). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Joris-Weert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Speelbergstraat en chiffres
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 48e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Speelbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Speelbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Speelbergstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Joris-Weert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Eekhoornlaan relève du quartier Weert-Leuvensestraat-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après Beekstraat (63) et devant Polderstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Speelbergplein | 130 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Hollestraat | 150 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Eekhoornlaan | 190 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Sint-Jorisplein | 240 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Panoramalaan | 280 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Polderstraat | 430 m | De Kluis · n.d. |
| Overwegstraat | 450 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Krekelbergstraat | 460 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Beekstraat | 470 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Serrenstraat | 480 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Speelbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3051) avant de comparer des prix.
- Speelbergstraat à Kortenberg, à 11,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Speelbergstraat
Combien vaut une maison Speelbergstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Speelbergstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Speelbergstraat à Oud-Heverlee ?
Speelbergstraat fait partie du quartier Sint-Joris-Weert-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 6e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode