Estimation maison · 3050 Oud-Heverlee
Estimer une maison Rozenbergstraat à Oud-Heverlee
Rozenbergstraat se situe à 2,4 km à l'ouest du centre d'Oud-Heverlee (3050). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linderonde - Oppem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenbergstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 34,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (12e rue sur 24)
- Taille
- 76e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,0 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches de Rozenbergstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linderonde - Oppem et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Leibeekstraat relève du quartier Oud-Heverlee-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après Meuterweg (18) et devant Meidoornlaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Don Boscolaan | 100 m | Linderonde - Oppem |
| Ophemstraat | 270 m | Linderonde - Oppem |
| Korbeekdamstraat | 380 m | Linderonde - Oppem |
| Leibeekstraat | 390 m | Oud-Heverlee-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Sint-Annastraat | 530 m | Linderonde - Oppem |
| Ruitersweg | 630 m | Linderonde - Oppem |
| Meuterweg | 680 m | Linderonde - Oppem |
| Esdoornlaan | 690 m | Linderonde - Oppem |
| Meidoornlaan | 690 m | Linderonde - Oppem |
| Populierenlaan | 730 m | Linderonde - Oppem |
Ne pas confondre
Le nom « Rozenbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3050) avant de comparer des prix.
- Rozenbergstraat à Oostrozebeke, à 92,8 km : médiane du quartier 305 000 €
Questions sur Rozenbergstraat
Combien vaut une maison Rozenbergstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenbergstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenbergstraat à Oud-Heverlee ?
Rozenbergstraat fait partie du quartier Linderonde - Oppem, à Oud-Heverlee. Elle en est la 12e rue sur 24 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode