Estimation maison · 3052 Oud-Heverlee
Estimer une maison Rooikapelstraat à Oud-Heverlee
Rooikapelstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3052). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoog Blanden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rooikapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rooikapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 13, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 2 à 41 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 13 (Hoog Blanden), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 300 m
- Part du quartier
- 1,2 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 113e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 1,7 km à l'est
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Rooikapelstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoog Blanden et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Lijstershof relève du quartier Blanden-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Anemonenlaan (12) et devant Burg.L. Janssensstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bierbeekstraat | 280 m | Hoog Blanden |
| Narcissenlaan | 290 m | Hoog Blanden |
| Anemonenlaan | 320 m | Hoog Blanden |
| Interleuvenstraat | 350 m | Hoog Blanden |
| Tulpenlaan | 380 m | Hoog Blanden |
| Kouterstraat | 390 m | Hoog Blanden |
| Korenbloemlaan | 390 m | Hoog Blanden |
| Burg.L. Janssensstraat | 490 m | Hoog Blanden |
| Lijstershof | 590 m | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Alex Vermaelenstraat | 610 m | Blanden-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Rooikapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rooikapelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 13 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rooikapelstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rooikapelstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rooikapelstraat à Oud-Heverlee ?
Rooikapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Hoog Blanden (n° 3 à 13, 5 adresses), Blanden-Verspreide Bewoning (n° 2 à 41, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode