Estimation maison · 3052 Oud-Heverlee
Estimer une maison Alex Vermaelenstraat à Oud-Heverlee
Alex Vermaelenstraat se situe à 2,3 km au sud-est du centre d'Oud-Heverlee (3052). Elle compte 25 adresses, numérotées de 4 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blanden-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Alex Vermaelenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Alex Vermaelenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 57 | 17 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 57 (Blanden-Verspreide Bewoning), regroupe 17 des 25 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 29,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 58e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Alex Vermaelenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Alex Vermaelenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches d'Alex Vermaelenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Blanden-Verspreide Bewoning. La limite passe à 340 m : Alphonse Nijsstraat relève du quartier Hoog Blanden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Kouterstraat (27) et devant Alphonse Nijsstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alphonse Nijsstraat | 340 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Burg.L. Janssensstraat | 590 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Rooikapelstraat | 610 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Interleuvenstraat | 640 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Kartuizersstraat | 640 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Kouterstraat | 800 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Anemonenlaan | 820 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Bierbeekstraat | 820 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Narcissenlaan | 830 m | Hoog Blanden · n.d. |
| Tulpenlaan | 880 m | Hoog Blanden · n.d. |
Questions sur Alex Vermaelenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Alex Vermaelenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 57 : pas de prix publié ; n° 4 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Alex Vermaelenstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alex Vermaelenstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Alex Vermaelenstraat à Oud-Heverlee ?
Alex Vermaelenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Blanden-Verspreide Bewoning (n° 15 à 57, 17 adresses), Hoog Blanden (n° 4 à 12, 8 adresses).
Vous vendez Alex Vermaelenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode