Estimation maison · 3052 Oud-Heverlee

Estimer une maison Bierbeekstraat à Oud-Heverlee

Bierbeekstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3052). Elle compte 153 adresses, numérotées de 2 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

359 000 €à661 000 €

Prix médian : 475 000 €

Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoog Blanden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bierbeekstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bierbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 58 à 13384Hoog Blandenpas de prix publié
N° 2 à 6368Blanden-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 58 à 133 (Hoog Blanden), regroupe 84 des 152 adresses, soit 55 %.

Adresses
153 (69 pairs, 84 impairs)
Numéros
pairs 2 à 106, impairs 7 à 133
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
15,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
20 % (1re rue sur 16)
Taille
3e rue sur 163 à Oud-Heverlee
Du centre d'Oud-Heverlee
1,7 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 40 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bierbeekstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bierbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.

Les rues les plus proches de Bierbeekstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoog Blanden et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Wijnbergstraat relève du quartier Wijnberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (153), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Haasroodsestraat (53).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Narcissenlaan20 m14Hoog Blanden
Anemonenlaan80 m12Hoog Blanden
Korenbloemlaan120 m14Hoog Blanden
Tulpenlaan120 m13Hoog Blanden
Kouterstraat200 m27Hoog Blanden
Haasroodsestraat260 m53Hoog Blanden
Rooikapelstraat280 m8Hoog Blanden
Interleuvenstraat290 m29Hoog Blanden
Wijnbergstraat460 m48Wijnberg · n.d.
Burg.L. Janssensstraat460 m7Hoog Blanden

Ne pas confondre

Le nom « Bierbeekstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3052) avant de comparer des prix.

Questions sur Bierbeekstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bierbeekstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 133 : pas de prix publié ; n° 2 à 63 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bierbeekstraat à Oud-Heverlee ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bierbeekstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bierbeekstraat à Oud-Heverlee ?

Bierbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Hoog Blanden (n° 58 à 133, 84 adresses), Blanden-Kern (n° 2 à 63, 68 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode