Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Herpendaalstraat à Oud-Heverlee
Herpendaalstraat se situe à 3,3 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herpendaalstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (19 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 36e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Herpendaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herpendaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Oud-Heverlee.
Les rues les plus proches d'Herpendaalstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Elzenbroekstraat relève du quartier Haasrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Parkstraat (59) et devant Armand Verheydenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elzenbroekstraat | 350 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Dassenstraat | 360 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg |
| Verbindingsstraat | 390 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Parkstraat | 420 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg |
| Blandenstraat | 560 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Langestraat | 630 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg |
| Armand Verheydenstraat | 640 m | Haasrode-Kern · n.d. |
| Zwarte Poelstraat | 710 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Geldenaaksestraat | 710 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg |
| Burg.F.Steenostraat | 730 m | Haasrode-Kern · n.d. |
Questions sur Herpendaalstraat
Combien vaut une maison Herpendaalstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herpendaalstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Herpendaalstraat à Oud-Heverlee ?
Herpendaalstraat fait partie du quartier Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg, à Oud-Heverlee. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode