Estimation maison · 3053 Oud-Heverlee
Estimer une maison Elzenbroekstraat à Oud-Heverlee
Elzenbroekstraat se situe à 3,0 km à l'est du centre d'Oud-Heverlee (3053). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haasrode-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Elzenbroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Elzenbroekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 29 | pas de prix publié |
| N° 34 à 75 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Haasrode-Kern), regroupe 29 des 41 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 41 (18 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 42e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Elzenbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Elzenbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches d'Elzenbroekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haasrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Langestraat relève du quartier Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Armand Verheydenstraat (43) et devant Verbindingsstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langestraat | 280 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Blandenstraat | 290 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Herpendaalstraat | 350 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Graumereweg | 380 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Verbindingsstraat | 390 m | Haasrode-Kern |
| Zwarte Poelstraat | 440 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Parkstraat | 550 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Hogewinkelstraat | 580 m | De Keiberg - De Slagbaan · n.d. |
| Armand Verheydenstraat | 590 m | Haasrode-Kern |
| Dassenstraat | 630 m | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
Questions sur Elzenbroekstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Elzenbroekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 34 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Elzenbroekstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elzenbroekstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Elzenbroekstraat à Oud-Heverlee ?
Elzenbroekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Haasrode-Kern (n° 1 à 33, 29 adresses), Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg (n° 34 à 75, 12 adresses).
Vous vendez Elzenbroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode