Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison Montagne du Stimont à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Montagne du Stimont se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Renivaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Montagne du Stimont en chiffres
Un prix par tronçon
Montagne du Stimont traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 37 | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16 | 9 | pas de prix publié |
| N° 38 à 45 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 37 (Le Renivaux), regroupe 21 des 36 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 36 (11 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 65e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Montagne du Stimont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Montagne du Stimont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de Montagne du Stimont
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Renivaux et sa fourchette. La limite passe à 150 m : rue des Haies relève du quartier Stimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après rue de Renivaux (52) et devant rue du Tiernat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue des Haies | 150 m | Stimont · n.d. |
| avenue du Tienne | 160 m | Stimont · n.d. |
| avenue de la Paix | 200 m | Stimont · n.d. |
| rue Roberti | 210 m | Stimont · n.d. |
| rue du Tiernat | 250 m | Stimont · n.d. |
| rue du Chemin de Fer | 270 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue des Deux-Ponts | 280 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue de Renivaux | 310 m | Le Renivaux |
| avenue Reine Astrid | 320 m | Ottignies-Centre · n.d. |
| boulevard Martin | 330 m | Ottignies-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur Montagne du Stimont
Le prix est-il le même tout au long de Montagne du Stimont ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 37 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 : pas de prix publié ; n° 38 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Montagne du Stimont à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Montagne du Stimont est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Montagne du Stimont à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Montagne du Stimont est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Le Renivaux (n° 11 à 37, 21 adresses), Deux Ponts (n° 2 à 16, 9 adresses), Stimont (n° 38 à 45, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode