Estimation maison · 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue des Merisiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Merisiers se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1342). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buston Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue des Merisiers en chiffres
- Adresses
- 27 (9 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 24, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 104e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue des Merisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Merisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue des Merisiers
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Buston Cite : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après avenue des Sorbiers (98) et devant avenue des Eglantines (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue des Acacias | 120 m | Buston Cite |
| rue du Piroy | 140 m | Buston Cite |
| clos des Lilas | 140 m | Buston Cite |
| avenue des Eglantines | 160 m | Buston Cite |
| avenue des Magnolias | 230 m | Buston Cite |
| avenue des Genêts | 240 m | Buston Cite |
| place de l'Aubépine | 240 m | Buston Cite |
| avenue Demolder | 300 m | Buston Cite |
| avenue du Houx | 340 m | Buston Cite |
| avenue des Sorbiers | 340 m | Buston Cite |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue des Merisiers
Combien vaut une maison avenue des Merisiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Merisiers est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue des Merisiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Merisiers fait partie du quartier Buston Cite, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode