Estimation maison · 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue du Houx à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue du Houx se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1342). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buston Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue du Houx en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 234e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue du Houx : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue du Houx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches d'avenue du Houx
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buston Cite et sa fourchette. La limite passe à 260 m : clos des Mésanges relève du quartier Piroy-Corbeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après place de l'Aubépine (16) et devant clos des Mimosas (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue des Sorbiers | 50 m | Buston Cite |
| avenue des Capucines | 100 m | Buston Cite |
| avenue des Genêts | 120 m | Buston Cite |
| clos des Mimosas | 120 m | Buston Cite |
| place de l'Aubépine | 160 m | Buston Cite |
| avenue Demolder | 180 m | Buston Cite |
| avenue des Magnolias | 200 m | Buston Cite |
| avenue des Eglantines | 200 m | Buston Cite |
| clos des Mésanges | 260 m | Piroy-Corbeau · n.d. |
| clos des Lilas | 290 m | Buston Cite |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue du Houx
Combien vaut une maison avenue du Houx à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue du Houx est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue du Houx à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue du Houx fait partie du quartier Buston Cite, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode