Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Waddenlaan à Ostende
Waddenlaan se situe à 3,4 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Raversijde-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waddenlaan en chiffres
- Adresses
- 23 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 46
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 295e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Waddenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waddenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Waddenlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Raversijde-Oost et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Ter Streeppad relève du quartier Mariakerke - Duin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Pareloesterlaan (27) et devant Wulklaan (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Emiel De Smitlaan | 60 m | Raversijde-Oost |
| Graaf Jansdijk | 80 m | Raversijde-Oost |
| Zoutziedersstraat | 90 m | Raversijde-Oost |
| Ter Streeppad | 110 m | Mariakerke - Duin · n.d. |
| Pareloesterlaan | 140 m | Raversijde-Oost |
| Mijterlaan | 230 m | Raversijde-Oost |
| Strandschelplaan | 250 m | Raversijde-Oost |
| Duinenstraat | 290 m | Mariakerke - Distelbaan · 275 000 € |
| Wulklaan | 310 m | Raversijde-Oost |
| Luchthavenstraat | 400 m | Raversijde-Oost |
Questions sur Waddenlaan
Combien vaut une maison Waddenlaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waddenlaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Waddenlaan à Ostende ?
Waddenlaan fait partie du quartier Raversijde-Oost, à Ostende. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode