Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Emiel De Smitlaan à Ostende
Emiel De Smitlaan se situe à 3,5 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Raversijde-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel De Smitlaan en chiffres
- Adresses
- 31 (14 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 241e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Emiel De Smitlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel De Smitlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches d'Emiel De Smitlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Raversijde-Oost et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Ter Streeppad relève du quartier Mariakerke - Duin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après Luchthavenstraat (36) et devant Pareloesterlaan (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waddenlaan | 60 m | Raversijde-Oost |
| Pareloesterlaan | 90 m | Raversijde-Oost |
| Graaf Jansdijk | 130 m | Raversijde-Oost |
| Zoutziedersstraat | 150 m | Raversijde-Oost |
| Ter Streeppad | 170 m | Mariakerke - Duin · n.d. |
| Mijterlaan | 170 m | Raversijde-Oost |
| Strandschelplaan | 190 m | Raversijde-Oost |
| Duinenstraat | 250 m | Mariakerke - Distelbaan · 275 000 € |
| Wulklaan | 250 m | Raversijde-Oost |
| Luchthavenstraat | 340 m | Raversijde-Oost |
Questions sur Emiel De Smitlaan
Combien vaut une maison Emiel De Smitlaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel De Smitlaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Emiel De Smitlaan à Ostende ?
Emiel De Smitlaan fait partie du quartier Raversijde-Oost, à Ostende. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode