Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Northlaan à Ostende
Northlaan se situe à 1,9 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Renbaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Northlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Northlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 29, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 9 à 16 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 16 (Renbaan), regroupe 6 des 16 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 362e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Northlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Northlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 475 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Northlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Renbaan. La limite passe à 190 m : Roemeniëstraat relève du quartier Mariakerke - Derbylaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Landbouwersstraat (23) et devant Roemeniëstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roemeniëstraat | 190 m | Mariakerke - Derbylaan · n.d. |
| Troonstraat | 200 m | Troonstraat · n.d. |
| Passchijnstraat | 220 m | Mariakerke - Derbylaan · n.d. |
| Leopold Van Tyghemlaan | 230 m | Mariakerke - Derbylaan · n.d. |
| Luxemburgstraat | 270 m | Troonstraat · n.d. |
| Zwitserlandstraat | 280 m | Mariakerke - Derbylaan · n.d. |
| Vredestraat | 330 m | Mariakerkelaan - Vredestraat · n.d. |
| Limburgstraat | 340 m | Troonstraat · n.d. |
| Landbouwersstraat | 350 m | Godelieve · 185 000 € |
| Aartshertogstraat | 350 m | Mariakerke - Derbylaan · n.d. |
Questions sur Northlaan
Le prix est-il le même tout au long de Northlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 9 à 16 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Northlaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Northlaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Northlaan à Ostende ?
Northlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Mariakerke - Derbylaan (n° 21 à 29, 6 adresses), Renbaan (n° 9 à 16, 6 adresses), Troonstraat (n° 2 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode