Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Heerbaan à Opwijk
Heerbaan se situe à 2,9 km au sud du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heerbaan en chiffres
- Adresses
- 35 (13 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 61e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches d'Heerbaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Klokkenstraat relève du quartier Mazenzele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Dorp (38) et devant Schaapheuzel (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruiskensveld | 100 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. |
| Molenstraat | 240 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. |
| Klokkenstraat | 300 m | Mazenzele-Centrum · n.d. |
| Bosstraat | 310 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. |
| Rauwakker | 330 m | Mazenzele-Centrum · n.d. |
| Lepelstraat | 330 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. |
| Dorp | 370 m | Mazenzele-Centrum · n.d. |
| Schaapeuzel (Asse) | 400 m | Krokegem - Steenweg Aalst - Brussel - Noord - Verspr. Bew. · n.d. |
| Schaapheuzel | 400 m | Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew. |
| Steenweg | 450 m | Mazenzele Steenweg · n.d. |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heerbaan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heerbaan à Londerzeel, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Erpe-Mere, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Pajottegem, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Stekene, à 30,2 km : médiane du quartier 304 500 €
- Heerbaan à Kortenberg, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Boechout, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Schilde, à 43,2 km : médiane du quartier 1 100 000 €
- Heerbaan à Bierbeek, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Heerbaan
Combien vaut une maison Heerbaan à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heerbaan est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Dans quel quartier se trouve Heerbaan à Opwijk ?
Heerbaan fait partie du quartier Mazenzele Stwg Brussel - Dendermonde-West - Verspr.Bew., à Opwijk. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode