Estimation maison · 8020 Oostkamp

Estimer une maison Boudewijnlaan à Oostkamp

Boudewijnlaan se situe à 3,3 km au nord du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 505 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à505 000 €

Prix médian : 395 000 €

Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarte Gat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Boudewijnlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Boudewijnlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 72, côté pair28Zwarte Gatpas de prix publié
N° 27 à 85, côté impair4Oostkamp-Verspr.Bew.-Noordoostpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 72 (Zwarte Gat), regroupe 28 des 32 adresses, soit 88 %.

Adresses
32 (28 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 2 à 72, impairs 27 à 85
Étendue des adresses
800 m
Entre numéros voisins
19,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
4,1 % (9e rue sur 18)
Taille
90e rue sur 395 à Oostkamp
Du centre d'Oostkamp
3,3 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Boudewijnlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Boudewijnlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostkamp, les 2 ou 3 façades se sont vendues 340 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 477 500 €.

Les rues les plus proches de Boudewijnlaan

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zwarte Gat : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Azaleastraat (38) et devant Boterbloemstraat (30).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Tulpenstraat110 m69Zwarte Gat
Boterbloemstraat190 m30Zwarte Gat
Rozenstraat220 m27Zwarte Gat
Korenbloemstraat230 m28Zwarte Gat
Korenstraat280 m17Zwarte Gat
Azaleastraat300 m38Zwarte Gat
Poelstraat360 m57Zwarte Gat
Anjerstraat390 m12Zwarte Gat
Irisstraat410 m13Zwarte Gat
Begoniastraat420 m29Zwarte Gat

Tous les quartiers d'Oostkamp et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Boudewijnlaan » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (8020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Boudewijnlaan

Le prix est-il le même tout au long de Boudewijnlaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 72 pairs : pas de prix publié ; n° 27 à 85 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Boudewijnlaan à Oostkamp ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boudewijnlaan est la commune d'Oostkamp : 300 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Boudewijnlaan à Oostkamp ?

Boudewijnlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oostkamp : Zwarte Gat (n° 2 à 72, 28 adresses), Oostkamp-Verspr.Bew.-Noordoost (n° 27 à 85, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode