Estimation maison · 1401 Nivelles
Estimer une maison rue de Plancenoit à Nivelles
La rue de Plancenoit se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Nivelles (1401). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hancliquet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Plancenoit en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Plancenoit traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 23 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 23 (Hancliquet), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 20, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 190e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Plancenoit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Plancenoit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue de Plancenoit
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hancliquet et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la place de Baulers relève du quartier Baulers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 4e sur 11, après la rue Warichet (38) et devant l'allée de la Ferme Detry (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Baulers | 260 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Rue aux Cailloux | 310 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 350 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Rue de la Ferme du Chapitre | 360 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Rue du Vert Chasseur | 400 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Allée Lucien Glibert | 420 m | Hancliquet |
| Rue de Dinant | 420 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Rue de Chaumont | 680 m | Alzemont · n.d. |
| Rue Warichet | 700 m | Alzemont · n.d. |
| Allée de la Ferme Detry | 710 m | Alzemont · n.d. |
Questions sur la rue de Plancenoit
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Plancenoit ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 23 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Plancenoit à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Plancenoit est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Plancenoit à Nivelles ?
La rue de Plancenoit est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Hancliquet (n° 5 à 23, 13 adresses), Baulers-Centre (n° 1 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode