Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Valleistraat à Ninove
Valleistraat se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Ninove (9402). Elle compte 132 adresses, numérotées de 4 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Valleistraat - Hallebaan-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Valleistraat en chiffres
- Adresses
- 132 (53 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 228, impairs 7 à 225
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 53 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 23e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Valleistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Valleistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Valleistraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Valleistraat - Hallebaan-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 750 m : Neep relève du quartier Ohast - Schoneveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), elle est 2e sur 11, après Halsesteenweg (208) et devant Tenberg (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vierhoek | 170 m | Valleistraat - Hallebaan-Zuid |
| Valleibaan | 220 m | Valleistraat - Hallebaan-Zuid |
| Halsesteenweg | 280 m | Valleistraat - Hallebaan-Zuid |
| Neep | 750 m | Ohast - Schoneveld · n.d. |
| Bevingen | 840 m | Neigem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tenbergkets | 860 m | Tenberg · n.d. |
| Walstraat | 910 m | Stenen Brug · n.d. |
| Tenbergveld | 1,0 km | Tenberg · n.d. |
| Oud-Hemelrijk | 1,1 km | Hemelrijk · n.d. |
| Tenberg | 1,1 km | Tenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Valleistraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9402) avant de comparer des prix.
- Valleistraat à Zulte, à 43,7 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Louvain, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Hoegaarden, à 58,4 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Heist-op-den-Berg, à 62,2 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Roulers, à 66,1 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Montaigu-Zichem, à 68,0 km : prix de quartier non publié
- Valleistraat à Genk, à 102,2 km : médiane du quartier 265 000 €
Questions sur Valleistraat
Combien vaut une maison Valleistraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Valleistraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Valleistraat à Ninove ?
Valleistraat fait partie du quartier Valleistraat - Hallebaan-Zuid, à Ninove. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (53 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode