Prix des maisons par rue · 9400 Ninove
Prix des maisons Oudepostplein à Ninove
Oudepostplein est une voie résidentielle à sens unique de 90 m, à 1,2 km au nord-est du centre de Ninove (9400). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nederwijk, est de 255 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à302 000 €
Prix médian : 255 000 €
Quartier retenu : Nederwijk, 36 ventes en 2023 (médiane 222 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
Oudepostplein en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 5 à 9
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 0,7 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 339e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,2 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 30 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Oudepostplein
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nederwijk et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Clément Behnplein relève du quartier Ninove-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Graanmarkt, en compte 59.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clément Behnplein | 50 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Vestbarm | 140 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Dreefstraat | 140 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Koepoortstraat | 160 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Oude Kaai | 180 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Hogeweg | 190 m | Nederwijk |
| Sint-Jorisstraat | 200 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Despauteerstraat | 210 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Graanmarkt | 210 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Korte Sint-Jorisstraat | 240 m | Ninove-Centrum · n.d. |
Acheter Oudepostplein à Ninove : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nederwijk, 255 000 €, l'achat revient à 264 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 4 300 € | 223 600 € |
| Médiane | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Haut | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 100 € à 30 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oudepostplein
La médiane du quartier Nederwijk est passée de 162 500 € en 2013 à 222 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Ninove gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Oudepostplein pèse 6 adresses sur les 828 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 286 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oudepostplein
Combien vaut une maison Oudepostplein à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudepostplein est son quartier, Nederwijk : 215 000 € à 302 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Oudepostplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oudepostplein comme une voie résidentielle de 90 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Oudepostplein à Ninove ?
Oudepostplein fait partie du quartier Nederwijk, à Ninove. Elle en est la 12e rue sur 13 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Oudepostplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode