Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Edingsesteenweg à Ninove
Edingsesteenweg se situe à 2,9 km au sud du centre de Ninove (9400). Elle compte 420 adresses, numérotées de 2 à 539. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Denderwindeke-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Edingsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Edingsesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 206 250 € à 227 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 271 à 466 | 152 | pas de prix publié |
| N° 10 à 102 | 80 | 206 250 € (2021, 16 ventes) |
| N° 449 à 539 | 71 | pas de prix publié |
| N° 191 à 298 | 63 | pas de prix publié |
| N° 103 à 206 | 43 | pas de prix publié |
| N° 2 à 23 | 9 | 227 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 271 à 466 (Denderwindeke-Centrum), regroupe 152 des 418 adresses, soit 36 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 23, 227 000 €) et le moins cher (n° 10 à 102, 206 250 €), l'écart de médiane est de 20 750 € (+10 %), et de 21 300 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 420 (208 pairs, 212 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 530, impairs 11 à 539
- Étendue des adresses
- 4,8 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 3e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 42 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Edingsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Edingsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Edingsesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Denderwindeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Hernof relève du quartier Bareel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (420), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Neuringen (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hernof | 280 m | Bareel · n.d. |
| Bosveld | 340 m | Bareel · n.d. |
| Kruisveldstraat | 350 m | Denderwindeke-Centrum |
| Bokkendries | 580 m | Denderwindeke-Centrum |
| Neuringen | 620 m | Roost - Nijken - Rendestede · n.d. |
| Brielstraat | 660 m | Hemelrijk · n.d. |
| Kerkveld | 700 m | Denderwindeke-Centrum |
| Varenberg | 710 m | Varenberg - Vrekkem · n.d. |
| Proosdij | 780 m | Denderwindeke-Centrum |
| Minnenhofstraat | 1,2 km | Denderwindeke-Centrum |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Edingsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Edingsesteenweg à Pajottegem, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Edingsesteenweg à Asse, à 15,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Edingsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Edingsesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 271 à 466 : pas de prix publié ; n° 10 à 102 : médiane 206 250 € en 2021 ; n° 449 à 539 : pas de prix publié ; n° 191 à 298 : pas de prix publié ; n° 103 à 206 : pas de prix publié ; n° 2 à 23 : médiane 227 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Edingsesteenweg à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Edingsesteenweg est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Edingsesteenweg à Ninove ?
Edingsesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Ninove : Denderwindeke-Centrum (n° 271 à 466, 152 adresses), Klein Brabant (n° 10 à 102, 80 adresses), Linkebeek - Dasselt (n° 449 à 539, 71 adresses), Bareel (n° 191 à 298, 63 adresses), Hemelrijk (n° 103 à 206, 43 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode