Estimation maison · 4121 Neupré
Estimer une maison avenue des Lilas à Neupré
L'avenue des Lilas se situe à 0,5 km au nord-est du centre de Neupré (4121). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Domaines) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Lilas en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 72e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Lilas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Lilas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Lilas
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Domaines : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la place des Cèdres (22) et devant la rue des Eglantiers (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Eglantiers | 120 m | Domaines |
| Avenue du Chêne Madame | 140 m | Domaines |
| Rue des Bouleaux | 140 m | Domaines |
| Avenue des Frênes | 150 m | Domaines |
| Avenue de la Vecquée | 170 m | Domaines |
| Rue des Châtaigniers | 210 m | Domaines |
| Rue des Clématites | 230 m | Domaines |
| Rue de la Drève | 260 m | Domaines |
| Place des Cèdres | 270 m | Domaines |
| Rue des Genêts | 350 m | Domaines |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Lilas » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (4121) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Lilas à Ans, à 14,4 km : médiane du quartier 209 290 €
- Avenue des Lilas à Liège, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Hannut, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Jemeppe-sur-Sambre, à 59,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Sambreville, à 60,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Wavre, à 67,6 km : médiane du quartier 400 000 €
- Avenue des Lilas à Wezembeek-Oppem, à 77,3 km : médiane du quartier 618 000 €
- Avenue des Lilas à Waterloo, à 79,9 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Lilas
Combien vaut une maison avenue des Lilas à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Lilas est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Lilas à Neupré ?
L'avenue des Lilas fait partie du quartier Domaines, à Neupré. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode