Estimation maison · 9810 Nazareth-De Pinte
Estimer une maison Merelstraat (n° 1 à 30) à Nazareth-De Pinte
Merelstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Nazareth-De Pinte (9810). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 400 € (médiane 467 888 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 400 €
Prix médian : 467 888 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nazareth-Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
- Adresses
- 29 (15 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 118e rue sur 337 à Nazareth-De Pinte
- Du centre de Nazareth-De Pinte
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Merelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nazareth-De Pinte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 400 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Merelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nazareth-Station et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Bijlokestraat relève du quartier Nazareth - Verspr. Bew.-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 8e sur 11, après Noorderbiesten (38) et devant Eeckhoutsdreef (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterstraat | 80 m | Nazareth-Station |
| Eeckhoutsdreef | 80 m | Nazareth-Station |
| Bijlokestraat | 330 m | Nazareth - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Oudenaardseheerweg | 410 m | Nazareth - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Groendreef | 480 m | Nazareth - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Ten Edestraat | 480 m | Nazareth-Station |
| Roombaardstraat | 570 m | Nazareth-Station |
| Noorderbiesten | 710 m | De Bieste · n.d. |
| Muitstraat | 720 m | Nazareth-Station |
| Schraaienstraat | 750 m | Nazareth - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Nazareth-De Pinte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (9810) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Gand, à 11,5 km : médiane du quartier 370 000 €
- Merelstraat à Zulte, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Oostrozebeke, à 19,8 km : médiane du quartier 305 000 €
- Merelstraat à Lievegem, à 21,7 km : médiane du quartier 265 000 €
- Merelstraat à Harelbeke, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Evergem, à 26,1 km : médiane du quartier 325 000 €
- Merelstraat à Lede, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Izegem, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Combien vaut une maison Merelstraat à Nazareth-De Pinte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune de Nazareth-De Pinte : 365 000 € à 580 400 € en 2025, médiane 467 888 €.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Nazareth-De Pinte ?
Merelstraat fait partie du quartier Nazareth-Station, à Nazareth-De Pinte. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode