Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue du Sabot à Nandrin
La rue du Sabot se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Nandrin (4550). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Halleux - Ferme de la Gotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sabot en chiffres
- Adresses
- 14 (1 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 31,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 54e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,1 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sabot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sabot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue du Sabot
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Halleux - Ferme de la Gotte et sa fourchette. La limite passe à 840 m : la rue du Halleux relève du quartier Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après la rue de la Gotte (Neupré) (23) et devant l'avenue de la Métairie (Neupré) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parc de la Gotte | 220 m | Le Halleux - Ferme de la Gotte |
| Rue des Peupliers | 530 m | Le Halleux - Ferme de la Gotte |
| Rue du Halleux | 840 m | Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue des Hausseurs | 870 m | Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. · n.d. |
| Allée de la Source (Neupré) | 1,0 km | L'Abai · n.d. |
| Rue de l'Oseraie (Neupré) | 1,1 km | L'Abai · n.d. |
| Rue de la Gotte (Neupré) | 1,1 km | L'Abai · n.d. |
| Avenue de la Métairie (Neupré) | 1,1 km | L'Abai · n.d. |
| Rue du Myosotis des Marais (Neupré) | 1,1 km | L'Abai · n.d. |
| Drève d'Angoxhe (Neupré) | 1,2 km | L'Abai · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sabot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4550) avant de comparer des prix.
- Rue du Sabot à Lens, à 108,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Sabot
Combien vaut une maison rue du Sabot à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sabot est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sabot à Nandrin ?
La rue du Sabot fait partie du quartier Le Halleux - Ferme de la Gotte, à Nandrin. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode