Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison chemin de Sotrez à Nandrin
Le chemin de Sotrez se situe à 3,4 km à l'est du centre de Nandrin (4550). Il compte 49 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Sotrez en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Sotrez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 99 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 48 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 99 (Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp.), regroupe 26 des 49 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 49 (30 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 88, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 36,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 10e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 3,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,9 m entre deux numéros voisins, 31,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Sotrez : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Sotrez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches du chemin de Sotrez
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Croix André relève du quartier Croix Andre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), il est 3e sur 11, après la rue du Halleux (50) et devant la rue des Roseaux (Neupré) (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix André | 190 m | Croix Andre · n.d. |
| Rue de Rotheux | 610 m | Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. |
| Chemin du Meunier | 850 m | La Vau · n.d. |
| Rue de la Petite Vaux | 920 m | La Vau · n.d. |
| Rue des Peupliers | 930 m | Le Halleux - Ferme de la Gotte · n.d. |
| Rue de Berleur | 1,0 km | Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. |
| Rue de la Vaux | 1,1 km | Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. |
| Rue des Roseaux (Neupré) | 1,1 km | L'Abai · n.d. |
| Rue du Halleux | 1,2 km | Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. |
| Rue du Myosotis des Marais (Neupré) | 1,2 km | L'Abai · n.d. |
Questions sur le chemin de Sotrez
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Sotrez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 99 : pas de prix publié ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Sotrez à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Sotrez est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Sotrez à Nandrin ?
Le chemin de Sotrez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nandrin : Le Halleux - Bangnee-Hab.Disp. (n° 15 à 99, 26 adresses), Croix Andre (n° 1 à 48, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode