Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison rue Simonis à Namur
La rue Simonis se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Namur (5000). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marlagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Simonis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Simonis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 15 | pas de prix publié |
| N° 19 à 37, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Marlagne), regroupe 15 des 25 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 25 (8 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,4 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 511e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Simonis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Simonis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue Simonis
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marlagne et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue des Quatre Maisons relève du quartier Les Balances, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après la rue Juppin (26) et devant la rue des Quatre Maisons (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Maisons | 50 m | Les Balances · n.d. |
| Rue Martine Bourtonbourt | 100 m | Les Balances · n.d. |
| Place Louise Godin | 110 m | Marlagne |
| Rue du Belvédère | 140 m | Salzinnes-Centre · n.d. |
| Rue Julien Colson | 230 m | Salzinnes-Centre · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 240 m | Sainte-Julienne · n.d. |
| Rue de la Prévoyance | 280 m | Sainte-Julienne · n.d. |
| Cité Provis | 280 m | Marlagne |
| Avenue du Val Saint-Georges | 290 m | Les Balances · n.d. |
| Rue Juppin | 310 m | Sainte-Julienne · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Simonis » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix.
- Rue Simonis à Esneux, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Simonis à Ixelles, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Simonis à Saint-Gilles, à 53,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Simonis à Verviers, à 75,1 km : médiane du quartier 210 000 €
Questions sur la rue Simonis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Simonis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 19 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Simonis à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Simonis est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Simonis à Namur ?
La rue Simonis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Marlagne (n° 1 à 44, 15 adresses), Les Balances (n° 19 à 37, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode