Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison rue Saint-Nicolas à Namur
La rue Saint-Nicolas se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Namur (5000). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Nicolas en chiffres
- Adresses
- 136 (44 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 29e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Nicolas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Nicolas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Nicolas
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Bourgeois relève du quartier Casernes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Jean Baptiste Brabant (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Brabant | 30 m | Saint-Nicolas |
| Rue Basse Neuville | 90 m | Saint-Nicolas |
| Rue des Tanneries | 100 m | Saint-Nicolas |
| Rue Ponty | 110 m | Saint-Nicolas |
| Rue Courtenay | 140 m | Saint-Nicolas |
| Boulevard Isabelle Brunell | 150 m | Saint-Nicolas |
| Rue du Lombard | 160 m | Saint-Nicolas |
| Rue des Bourgeois | 170 m | Casernes · n.d. |
| Avenue Comte de Smet de Nayer | 200 m | Saint-Nicolas |
| Place l'Ilon | 210 m | Saint-Nicolas |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Nicolas » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Nicolas à Jemeppe-sur-Sambre, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Mettet, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Ramillies, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Sombreffe, à 22,3 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Saint-Nicolas à Ciney, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Pont-à-Celles, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à La Hulpe, à 40,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Rochefort, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Nicolas
Combien vaut une maison rue Saint-Nicolas à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Nicolas est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Nicolas à Namur ?
La rue Saint-Nicolas fait partie du quartier Saint-Nicolas, à Namur. Elle en est la 1re rue sur 20 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode