Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue Comte de Smet de Nayer à Namur
L'avenue Comte de Smet de Nayer se situe à 1,0 km à l'est du centre de Namur (5000). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 51,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Comte de Smet de Nayer en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 51,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 20)
- Taille
- 1041e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,5 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Comte de Smet de Nayer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Comte de Smet de Nayer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue Comte de Smet de Nayer
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Violettes relève du quartier Pont des Ardennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Ponty (11) et devant le boulevard Isabelle Brunell (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Courtenay | 90 m | Saint-Nicolas |
| Rue Ponty | 100 m | Saint-Nicolas |
| Rue Basse Neuville | 110 m | Saint-Nicolas |
| Place de l'Ecole des Cadets | 180 m | Saint-Nicolas |
| Rue Saint-Nicolas | 200 m | Saint-Nicolas |
| Rue Jean Baptiste Brabant | 220 m | Saint-Nicolas |
| Boulevard Isabelle Brunell | 240 m | Saint-Nicolas |
| Rue des Violettes | 260 m | Pont des Ardennes · n.d. |
| Rue des Bourgeois | 270 m | Casernes · n.d. |
| Rue du Quai | 290 m | Plaine Saint-Nicolas - Plomcot · n.d. |
Questions sur l'avenue Comte de Smet de Nayer
Combien vaut une maison avenue Comte de Smet de Nayer à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Comte de Smet de Nayer est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Comte de Smet de Nayer à Namur ?
L'avenue Comte de Smet de Nayer fait partie du quartier Saint-Nicolas, à Namur. Elle en est la 14e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode