Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue Frères Biéva à Namur
La rue Frères Biéva se situe à 2,9 km au nord du centre de Namur (5020). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 265. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pele Cul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Frères Biéva en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Frères Biéva traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 149 à 262 | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 105 | 25 | 305 000 € (2023, 28 ventes) |
| N° 74 à 142, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 261 à 265, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 149 à 262 (Pele Cul), regroupe 44 des 85 adresses, soit 52 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 85 (47 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 262, impairs 3 à 265
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 73e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Frères Biéva : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Frères Biéva n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Frères Biéva
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Pele Cul. La limite passe à 230 m : Le Val Vert relève du quartier Rond Chene - Fond d'Arquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Faucons (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Le Val Vert | 230 m | Rond Chene - Fond d'Arquet · n.d. |
| Rue des Mésanges Bleues | 430 m | Moulin-a-Vent · n.d. |
| Rue Sainfoin | 430 m | Transvaal · n.d. |
| Rue des Etourneaux | 450 m | Moulin-a-Vent · n.d. |
| Try Jaucquet | 470 m | Rond Chene - Fond d'Arquet · n.d. |
| Rue des Pirailles | 470 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue des Prairies | 530 m | Transvaal · n.d. |
| Rue des Faucons | 530 m | Moulin-a-Vent · n.d. |
| Rue Georges Parmentier | 530 m | Rond Chene - Fond d'Arquet · n.d. |
| Rue Ernest Deprez | 550 m | Moulin-a-Vent · n.d. |
Questions sur la rue Frères Biéva
Le prix est-il le même tout au long de la rue Frères Biéva ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 149 à 262 : pas de prix publié ; n° 2 à 105 : médiane 305 000 € en 2023 ; n° 74 à 142 pairs : pas de prix publié ; n° 261 à 265 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Frères Biéva à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Frères Biéva est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Frères Biéva à Namur ?
La rue Frères Biéva est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Namur : Pele Cul (n° 149 à 262, 44 adresses), Les Comognes (Rue Joseph Wanet) (n° 2 à 105, 25 adresses), Rond Chene - Fond d'Arquet (n° 74 à 142, 13 adresses), Heuvy (n° 261 à 265, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode