Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue du Sart-Hulet à Namur
La rue du Sart-Hulet se situe à 3,2 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basses Comognes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sart-Hulet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sart-Hulet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 21 | pas de prix publié |
| N° 53 à 137 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Basses Comognes), regroupe 21 des 40 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 42 (9 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 278e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Sart-Hulet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sart-Hulet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Sart-Hulet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basses Comognes et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Bois de Wellenne relève du quartier Sart-Hulet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue des Mésanges (52) et devant la rue Bois de Wellenne (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois de Wellenne | 70 m | Sart-Hulet · n.d. |
| Rue des Rossignols | 320 m | Basses Comognes |
| Rue des Mésanges | 390 m | Basses Comognes |
| Rue des Pinsons | 490 m | Basses Comognes |
| Rue du Passage d'Eau | 530 m | Basses Comognes |
| Rue de l'Emprunt | 540 m | Basses Comognes |
| Rue des Peupliers | 590 m | Amee · n.d. |
| Chemin du Vieux Port | 620 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Chaussée de Dinant | 630 m | La Plante · n.d. |
| Avenue Parc d'Amée | 650 m | Amee · n.d. |
Questions sur la rue du Sart-Hulet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sart-Hulet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 53 à 137 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sart-Hulet à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sart-Hulet est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sart-Hulet à Namur ?
La rue du Sart-Hulet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Basses Comognes (n° 1 à 51, 21 adresses), Sart-Hulet (n° 53 à 137, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode