Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison chaussée de Dinant à Namur
La chaussée de Dinant se situe à 3,6 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 723 adresses, numérotées de 1 à 1465. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Plante) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Dinant en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Dinant traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 502 | 300 | pas de prix publié |
| N° 1039 à 1364 | 164 | pas de prix publié |
| N° 504 à 890 | 133 | pas de prix publié |
| N° 894 à 1078 | 105 | pas de prix publié |
| N° 1436 à 1465 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 502 (La Plante), regroupe 300 des 723 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 723 (414 pairs, 309 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 1464, impairs 1 à 1465
- Étendue des adresses
- 6,9 km
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 1re rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 6,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Dinant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Dinant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Dinant
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Plante. La limite passe à 100 m : le chemin du Vieux Port relève du quartier Pairelle - Fourneau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (723), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Domaine de l'Espinette (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Vieux Port | 100 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Rue Raymond Decelle | 250 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Chemin de la Roseraie | 320 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Vieux Tienne | 430 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu · n.d. |
| Allée de la Brasserie | 460 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Allée du Néviau | 600 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu · n.d. |
| Avenue du Val d'Or | 620 m | Le Vierly · n.d. |
| Domaine de l'Espinette | 640 m | Clos des Spinettes · n.d. |
| Avenue du Parc de Wépion | 640 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu · n.d. |
| Rue des Grands Terrains | 670 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Dinant » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5100) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Dinant à Profondeville, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Anhée, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Yvoir, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Assesse, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Ciney, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Huy, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Modave, à 31,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Dinant
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Dinant ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 502 : pas de prix publié ; n° 1039 à 1364 : pas de prix publié ; n° 504 à 890 : pas de prix publié ; n° 894 à 1078 : pas de prix publié ; n° 1436 à 1465 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Dinant à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Dinant est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Dinant à Namur ?
La chaussée de Dinant est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Namur : La Plante (n° 1 à 502, 300 adresses), Grand'Ri (n° 1039 à 1364, 164 adresses), Pairelle - Fourneau (n° 504 à 890, 133 adresses), Le Vierly (n° 894 à 1078, 105 adresses), Boreuville-Chaussee de Dinant (n° 1436 à 1465, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode