Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue du Passage d'Eau à Namur
La rue du Passage d'Eau se situe à 2,9 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 12 adresses, numérotées de 3 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basses Comognes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Passage d'Eau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Passage d'Eau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 18 | 6 | pas de prix publié |
| N° 19 à 24 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 24 (Basses Comognes), regroupe 6 des 12 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 100 m
- Part du quartier
- 1,9 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 918e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,9 km au sud
Les rues les plus proches de la rue du Passage d'Eau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basses Comognes et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue des Peupliers relève du quartier Amee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après la rue des Peupliers (14) et devant la rue des Pinsons (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 60 m | Amee · n.d. |
| Rue de l'Emprunt | 120 m | Basses Comognes |
| Avenue Parc d'Amée | 200 m | Amee · n.d. |
| Rue des Rossignols | 210 m | Basses Comognes |
| Rue des Pinsons | 270 m | Basses Comognes |
| Rue des Mésanges | 290 m | Basses Comognes |
| Rue du Sart-Hulet | 530 m | Basses Comognes |
| Rue Bois de Wellenne | 580 m | Sart-Hulet · n.d. |
| Avenue Baron de Lhoneux | 590 m | Amee · n.d. |
| Rue Philippart | 630 m | Velaine · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Passage d'Eau » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5100) avant de comparer des prix.
- Rue du Passage d'Eau à Oupeye, à 64,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Passage d'Eau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Passage d'Eau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 18 : pas de prix publié ; n° 19 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Passage d'Eau à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Passage d'Eau est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Passage d'Eau à Namur ?
La rue du Passage d'Eau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Amee (n° 3 à 18, 6 adresses), Basses Comognes (n° 19 à 24, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode