Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison rue des Noyers à Namur
La rue des Noyers se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Namur (5000). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marlagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Noyers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Noyers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 84 | 67 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 84 (Marlagne), regroupe 67 des 78 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 80 (46 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 83e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Noyers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Noyers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue des Noyers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marlagne et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le chemin des Mélèzes relève du quartier Citadelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après la rue du Travail (100) et devant l'avenue Vauban (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Antoine Del Marmol | 80 m | Marlagne |
| Rue Jean Ciparisse | 100 m | Marlagne |
| Rue des Arbalétriers | 140 m | Marlagne |
| Chemin des Mélèzes | 180 m | Citadelle · n.d. |
| Rue du Travail | 190 m | Marlagne |
| Cité Provis | 290 m | Marlagne |
| Avenue de Marlagne | 310 m | Marlagne |
| Rue des Hayettes | 350 m | Marlagne |
| Avenue Bel Air | 360 m | Citadelle · n.d. |
| Avenue Vauban | 380 m | Citadelle · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Noyers » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix.
- Rue des Noyers à Hamois, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Ittre, à 46,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Tellin, à 49,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Liège, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Rendeux, à 56,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Visé, à 65,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Noyers à Mouscron, à 117,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Noyers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Noyers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 84 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Noyers à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Noyers est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Noyers à Namur ?
La rue des Noyers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Marlagne (n° 5 à 84, 67 adresses), Salzinnes-Centre (n° 2 à 14, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode