Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue Vauban à Namur
L'avenue Vauban se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Namur (5000). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Citadelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Vauban en chiffres
- Adresses
- 70 (33 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 116e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Vauban : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Vauban n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue Vauban
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Citadelle et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Hayettes relève du quartier Marlagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 4e sur 11, après la rue des Noyers (80) et devant la rue des Hayettes (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Baron Fallon | 110 m | Citadelle |
| Avenue de la Redoute | 120 m | Citadelle |
| Avenue des Trieux | 140 m | Citadelle |
| Allée de Menton | 220 m | Citadelle |
| Rue des Hayettes | 260 m | Marlagne · n.d. |
| Avenue de Marlagne | 300 m | Marlagne · n.d. |
| Rue des Noyers | 380 m | Marlagne · n.d. |
| Rue des Arbalétriers | 390 m | Marlagne · n.d. |
| Rue Louis Loiseau | 390 m | Marlagne · n.d. |
| Rue du Travail | 390 m | Marlagne · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Vauban » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix.
- Avenue Vauban à Philippeville, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Vauban à Couvin, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Vauban à Ath, à 77,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Vauban
Combien vaut une maison avenue Vauban à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Vauban est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Vauban à Namur ?
L'avenue Vauban fait partie du quartier Citadelle, à Namur. Elle en est la 1re rue sur 20 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode