Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue de Sedent à Namur
La rue de Sedent se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Namur (5100). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 217. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sedent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sedent traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 64, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 66 à 217 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 64 (Seden), regroupe 20 des 37 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 37 (30 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 205 à 217
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 339e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 810 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Sedent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sedent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Sedent
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seden et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Petit-Ry relève du quartier Sart-Hulet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 7e sur 11, après la rue Paul Janson (38) et devant la rue des Libérateurs (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit-Ry | 160 m | Sart-Hulet · n.d. |
| Comognes de Jambes | 170 m | Seden |
| Rue de la Poudrière | 350 m | Basses Comognes · n.d. |
| Rue Major Mascaux | 390 m | Seden |
| Rue de Dave | 500 m | Basses Comognes · n.d. |
| Rue Lieutenant Binamé | 510 m | Biname · n.d. |
| Rue Foyer Jambois | 560 m | Biname · n.d. |
| Rue Paul Janson | 570 m | Biname · n.d. |
| Rue Victor Nonet | 580 m | Velaine · n.d. |
| Rue des Libérateurs | 650 m | Biname · n.d. |
Questions sur la rue de Sedent
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sedent ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 66 à 217 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sedent à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sedent est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sedent à Namur ?
La rue de Sedent est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Seden (n° 2 à 64, 20 adresses), Sart-Hulet (n° 66 à 217, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode