Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison Comognes de Jambes à Namur
Comognes de Jambes se situe à 2,0 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 60 adresses, numérotées de 100 à 227. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Comognes de Jambes en chiffres
Un prix par tronçon
Comognes de Jambes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 100 à 192 | 24 | pas de prix publié |
| N° 189 à 218 | 19 | pas de prix publié |
| N° 203 à 227 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 100 à 192 (Seden), regroupe 24 des 60 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 60 (20 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 100 à 226, impairs 107 à 227
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 156e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Comognes de Jambes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Comognes de Jambes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Comognes de Jambes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seden et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Petit-Ry relève du quartier Sart-Hulet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après la rue de Dave (371) et devant la rue Foyer Jambois (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Petit-Ry | 80 m | Sart-Hulet · n.d. |
| Rue de Sedent | 170 m | Seden |
| Rue de la Poudrière | 220 m | Basses Comognes · n.d. |
| Rue Major Mascaux | 340 m | Seden |
| Rue de Dave | 400 m | Basses Comognes · n.d. |
| Rue Victor Nonet | 420 m | Velaine · n.d. |
| Rue Lieutenant Binamé | 420 m | Biname · n.d. |
| Rue Villana | 500 m | Velaine · n.d. |
| Place des Chevaliers avec Glaives | 510 m | Velaine · n.d. |
| Rue Foyer Jambois | 510 m | Biname · n.d. |
Questions sur Comognes de Jambes
Le prix est-il le même tout au long de Comognes de Jambes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 100 à 192 : pas de prix publié ; n° 189 à 218 : pas de prix publié ; n° 203 à 227 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Comognes de Jambes à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Comognes de Jambes est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Comognes de Jambes à Namur ?
Comognes de Jambes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Seden (n° 100 à 192, 24 adresses), Basses Comognes (n° 189 à 218, 19 adresses), Sart-Hulet (n° 203 à 227, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode