Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue de Dave à Namur
La rue de Dave se situe à 1,7 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 371 adresses, numérotées de 1 à 757. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basses Comognes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dave en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dave traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 434 à 757 | 104 | pas de prix publié |
| N° 27 à 301, côté impair | 94 | pas de prix publié |
| N° 30 à 256, côté pair | 90 | 302 500 € (2022, 20 ventes) |
| N° 262 à 420 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 434 à 757 (Basses Comognes), regroupe 104 des 371 adresses, soit 28 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 371 (185 pairs, 186 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 686, impairs 1 à 757
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 3e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Dave : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dave n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de Dave
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Basses Comognes. La limite passe à 30 m : la rue Lieutenant Binamé relève du quartier Biname, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (371), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Comognes de Jambes (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lieutenant Binamé | 30 m | Biname · n.d. |
| Rue Major Mascaux | 130 m | Seden · n.d. |
| Rue Foyer Jambois | 150 m | Biname · n.d. |
| Rue Paul Janson | 200 m | Biname · n.d. |
| Rue du Blé d'Or | 270 m | Velaine · n.d. |
| Rue Victor Nonet | 290 m | Velaine · n.d. |
| Rue des Libérateurs | 290 m | Biname · n.d. |
| Rue Villana | 330 m | Velaine · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 370 m | Biname · n.d. |
| Comognes de Jambes | 400 m | Seden · n.d. |
Questions sur la rue de Dave
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dave ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 434 à 757 : pas de prix publié ; n° 27 à 301 impairs : pas de prix publié ; n° 30 à 256 pairs : médiane 302 500 € en 2022 ; n° 262 à 420 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dave à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dave est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dave à Namur ?
La rue de Dave est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Namur : Basses Comognes (n° 434 à 757, 104 adresses), Biname (n° 27 à 301, 94 adresses), Boulevard de la Meuse (n° 30 à 256, 90 adresses), Velaine (n° 262 à 420, 55 adresses), Jambes-Centre (n° 1 à 28, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode