Estimation maison · 5002 Namur
Estimer une maison rue de la Pépinière à Namur
La rue de la Pépinière se situe à 1,2 km au nord du centre de Namur (5002). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont de Louvain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pépinière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Pépinière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 65 | pas de prix publié |
| N° 87 à 156 | 57 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Pont de Louvain), regroupe 65 des 122 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 122 (60 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 38e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Pépinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pépinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de la Pépinière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont de Louvain et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Traverse des Muses relève du quartier Reservoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Nanon (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Defnet | 100 m | Pont de Louvain |
| Traverse des Muses | 100 m | Reservoir · n.d. |
| Rue Denis-Georges Bayar | 130 m | Pont de Louvain |
| Rue Nanon | 140 m | Reservoir · n.d. |
| Rue Derenne-Deldinne | 160 m | Reservoir · n.d. |
| Rue Auguste Maquet | 160 m | Pont de Louvain |
| Rue des Maraîchers | 180 m | Pont de Louvain |
| Rue Adolphe Bastin | 190 m | Pont de Louvain |
| Rue Piret-Pauchet | 200 m | Pont de Louvain |
| Rue Asty-Moulin | 210 m | Prison · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Pépinière » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (5002) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Pépinière à Profondeville, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Eghezée, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Jodoigne, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Pont-à-Celles, à 34,8 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de la Pépinière à Binche, à 49,8 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de la Pépinière à Bruxelles, à 54,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Herstal, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Sprimont, à 56,8 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Pépinière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Pépinière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 87 à 156 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Pépinière à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pépinière est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pépinière à Namur ?
La rue de la Pépinière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Pont de Louvain (n° 1 à 76, 65 adresses), Reservoir (n° 87 à 156, 57 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode