Estimation maison · 5022 Namur
Estimer une maison rue de la Gare de Cognelée à Namur
La rue de la Gare de Cognelée se situe à 7,5 km au nord du centre de Namur (5022). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle Vue-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare de Cognelée en chiffres
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 891e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 7,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 30,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gare de Cognelée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare de Cognelée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare de Cognelée
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle Vue-Nord et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue de Belle Vue (Eghezée) relève du quartier Bois des Moines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue des Tamaris (14) et devant la rue du Bois des Moines (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Magnolias | 320 m | Belle Vue-Nord |
| Rue des Tamaris | 350 m | Belle Vue-Nord |
| Rue du Bois des Moines | 440 m | Belle Vue-Nord |
| Rue de Belle Vue (Eghezée) | 520 m | Bois des Moines · n.d. |
| Rue Basse chaussée | 850 m | Cognelee-Centre · n.d. |
| Route de Wasseiges | 1,0 km | Cognelee-Centre · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 1,0 km | Cognelee-Centre · n.d. |
| Trieux des Mines | 1,1 km | Trieu des Mines · n.d. |
| Berlandi | 1,2 km | Cognelee-Centre · n.d. |
| Rue Houyoux | 1,2 km | Cognelee-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Gare de Cognelée
Combien vaut une maison rue de la Gare de Cognelée à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare de Cognelée est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare de Cognelée à Namur ?
La rue de la Gare de Cognelée fait partie du quartier Belle Vue-Nord, à Namur. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode