Estimation maison · 5022 Namur
Estimer une maison rue Basse chaussée à Namur
La rue Basse chaussée se situe à 6,9 km au nord-est du centre de Namur (5022). Elle compte 63 adresses, numérotées de 40 à 207. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cognelee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse chaussée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basse chaussée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 118 à 205 | 38 | pas de prix publié |
| N° 94 à 117 | 15 | pas de prix publié |
| N° 40 à 207 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 118 à 205 (Cognelee-Centre), regroupe 38 des 63 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 63 (36 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 204, impairs 49 à 207
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 142e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 6,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Basse chaussée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse chaussée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue Basse chaussée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cognelee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue de la Gare de Cognelée relève du quartier Belle Vue-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après Trieux des Mines (64) et devant la rue de la Fontaine (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 200 m | Cognelee-Centre |
| Route de Wasseiges | 310 m | Cognelee-Centre |
| Terre au Baur | 370 m | Cognelee-Centre |
| Berlandi | 400 m | Cognelee-Centre |
| Rue Houyoux | 410 m | Cognelee-Centre |
| Rue Bois des Maires | 640 m | Cognelee-Centre |
| Rue de la Gare de Cognelée | 850 m | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue des Magnolias | 880 m | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue des Tamaris | 1,0 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Trieux des Mines | 1,1 km | Trieu des Mines · n.d. |
Questions sur la rue Basse chaussée
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse chaussée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 118 à 205 : pas de prix publié ; n° 94 à 117 : pas de prix publié ; n° 40 à 207 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basse chaussée à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse chaussée est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse chaussée à Namur ?
La rue Basse chaussée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Cognelee-Centre (n° 118 à 205, 38 adresses), Au Moulin - Sarrazin (n° 40 à 207, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode