Estimation maison · 5022 Namur
Estimer une maison route de Wasseiges à Namur
La route de Wasseiges se situe à 7,1 km au nord-est du centre de Namur (5022). Elle compte 73 adresses, numérotées de 4 à 302. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cognelee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Wasseiges en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Wasseiges traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 150 à 213 | 42 | pas de prix publié |
| N° 245 à 302 | 17 | pas de prix publié |
| N° 124 à 140, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 150 à 213 (Cognelee-Centre), regroupe 42 des 73 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 73 (49 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 302, impairs 155 à 245
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 104e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 7,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Wasseiges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Wasseiges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la route de Wasseiges
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cognelee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 870 m : la rue des Magnolias relève du quartier Belle Vue-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Basse chaussée (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Houyoux | 260 m | Cognelee-Centre |
| Rue Basse chaussée | 310 m | Cognelee-Centre |
| Rue de la Fontaine | 460 m | Cognelee-Centre |
| Terre au Baur | 510 m | Cognelee-Centre |
| Berlandi | 640 m | Cognelee-Centre |
| Rue des Magnolias | 870 m | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue Bois des Maires | 880 m | Cognelee-Centre |
| Rue de la Gare de Cognelée | 1,0 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue des Tamaris | 1,0 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
| Rue du Bois des Moines | 1,3 km | Belle Vue-Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route de Wasseiges » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5022) avant de comparer des prix.
- Route de Wasseiges à Eghezée, à 8,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Wasseiges
Le prix est-il le même tout au long de la route de Wasseiges ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 150 à 213 : pas de prix publié ; n° 245 à 302 : pas de prix publié ; n° 124 à 140 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Wasseiges à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Wasseiges est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Wasseiges à Namur ?
La route de Wasseiges est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Namur : Cognelee-Centre (n° 150 à 213, 42 adresses), Belle Vue-Nord (n° 245 à 302, 17 adresses), Au Moulin - Sarrazin (n° 124 à 140, 9 adresses), Fonds de Champion (n° 4 à 12, 5 adresses).
Vous vendez route de Wasseiges ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode