Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison allée du Néviau à Namur
L'allée du Néviau se situe à 4,2 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route de Saint Gerard-Bienvenu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée du Néviau en chiffres
- Adresses
- 25 (16 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 522e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins, 25,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée du Néviau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée du Néviau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'allée du Néviau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route de Saint Gerard-Bienvenu et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Pinède relève du quartier Le Vierly, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 2e sur 11, après la rue Dachet (38) et devant la rue de la Pinède (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Parc de Wépion | 60 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu |
| Vieux Tienne | 170 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu |
| Rue de la Pinède | 240 m | Le Vierly · n.d. |
| Avenue du Val d'Or | 270 m | Le Vierly · n.d. |
| Allée de la Brasserie | 300 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Chemin de la Roseraie | 310 m | Pairelle - Fourneau · n.d. |
| Clos des Epilobes | 320 m | Le Vierly · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 390 m | Le Vierly · n.d. |
| Rue Dachet | 400 m | Le Vierly · n.d. |
| Fond du Hairice | 410 m | Le Vierly · n.d. |
Questions sur l'allée du Néviau
Combien vaut une maison allée du Néviau à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée du Néviau est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée du Néviau à Namur ?
L'allée du Néviau fait partie du quartier Route de Saint Gerard-Bienvenu, à Namur. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode