Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue Baron Fallon à Namur
L'avenue Baron Fallon se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Namur (5000). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Citadelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Baron Fallon en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Baron Fallon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 58 | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 58 (Citadelle), regroupe 36 des 46 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 46 (29 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 5 à 43
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,3 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 247e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 610 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Baron Fallon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Baron Fallon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Baron Fallon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Citadelle et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue des Hayettes relève du quartier Marlagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue des Hayettes (47) et devant la rue Louis Loiseau (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Redoute | 20 m | Citadelle |
| Avenue Vauban | 110 m | Citadelle |
| Allée de Menton | 190 m | Citadelle |
| Avenue des Trieux | 200 m | Citadelle |
| Avenue du Milieu du Monde | 350 m | Citadelle |
| Rue des Hayettes | 360 m | Marlagne · n.d. |
| Avenue du Champeau | 400 m | Citadelle |
| Avenue de Marlagne | 400 m | Marlagne · n.d. |
| Rue des Noyers | 470 m | Marlagne · n.d. |
| Rue Louis Loiseau | 480 m | Marlagne · n.d. |
Questions sur l'avenue Baron Fallon
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Baron Fallon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 58 : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Baron Fallon à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Baron Fallon est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Baron Fallon à Namur ?
L'avenue Baron Fallon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Citadelle (n° 5 à 58, 36 adresses), Marlagne (n° 2 à 24, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode